К списку статей Новознаменский микрорайон: особенности проживания

Новознаменский микрорайон: особенности проживания

Новознаменский — это жилой микрорайон в Карасунском округе Краснодара. На юге он граничит с Комсомольским микрорайоном, на востоке — со Знаменским. Севернее расположены посёлки Лорис и Индустриальный.

Новознаменский — это жилой микрорайон в Карасунском округе Краснодара. На юге он граничит с Комсомольским микрорайоном, на востоке — со Знаменским. Севернее расположены посёлки Лорис и Индустриальный.

Название видео в одну или две строки

Поселок Новознаменский в Краснодаре на карте c улицами и границами

Плюсы расположения

Удобная транспортная развязка и удалённость от суеты — вот что отличает расположение Новознаменского.

Быстрее в другие районы

Новознаменский примыкает к улице Восточный обход. Она огибает Краснодар, переходя в объездные дороги — Южный обход на юге и Ростовское шоссе на севере. Дорога в объезд экономит время автомобилистов: можно без пробок попасть в центр и северную часть Краснодара.

Как доехать до центра из Новознаменского
Возможности объезда Краснодара через Южный обход и Ростовское шоссе

Быстрее к морю

Восточный обход переходит также в трассу М-4, которая ведёт прямо к побережью Чёрного моря. Летом, перед выходными, краснодарцы стоят в городских пробках, чтобы прорваться на М-4. А жителям Новознаменского это не грозит — М-4 в нескольких минутах от дома.

Дорога из Новознаменского на море
Автодорога М-4, ведущая к Джубге

Дальше от городского шума

Новознаменский удалён от центра Краснодара, удалён от шумных перегруженных улиц и нескончаемой городской суеты. Здесь царит сельская умиротворённость. Это по-настоящему спальный микрорайон. Тихо, чисто и расслабленно.

Пересечение ул.Соборная и пр. Муромский

Характер застройки

Новознаменский образовался в 2011 году, и он почти полностью застроен. Дома молоды и симпатичны. Преобладают частные коттеджи в 1-3 этажа.

Частные дома в Новознаменском
Частные дома на ул. Соборная в Новознаменском

А многоэтажные новостройки только-только появляются. Новенькие многоквартирные дома можно увидеть на улице Войсковая и Богатырская.

Транспорт

К 2025 году администрация города Краснодара планирует создать транспортный коридор, который соединит Новознаменский, Знаменский, поселок Лорис и Индустриальный. Восточный проезд пройдет от улицы Володарского по Тихорецкой до трассы М4 Дон. Реализация проекта позволит жителям добираться до центральной части города за 20-30 минут.

Проект новой дороги от Новознаменского до Тихорецкой
Проект нового въезда в Краснодар

А пока помимо объездных дорог для автомобилистов работает и регулярный пассажирский транспорт.

Автобус №59

Он «змейкой» проезжает по улицам Новознаменского и через Комсомольский идёт до ТРК «СБС Мегамолл». Обратно — почти тем же путём.

Путь маршрутного такси 59 СБС - Новознаменский
Маршрут автобуса №59: начинается на востоке в Новознаменском и следует на запад к «СБС»

Трамваи

В соседнем Комсомольском микрорайоне ходят трамваи. Первая остановка на пересечении Уральской и Тюляева. До этой остановки можно доехать на автобусе №59 и пересесть на трамваи №4 (конечная — ул. Индустриальная) и №10 (конечная — Хладокомбинат).

Остановка трамваев №4 и 10 (Новознаменский в правом верхнем углу)
Остановка трамваев №4 и 10 (Новознаменский в правом верхнем углу)

Школьные автобусы

Если дети Новознаменского учатся в школах № 83 и 84 (Комсомольский микрорайон), они могут ездить в школу и обратно на школьных автобусах. Ученики спортивной школы на Тюляева также могут ездить на специальном автобусе.

Образование, медицина, спорт

Генплан Краснодара предусматривает комплексное развитие инфраструктуры района. Планируется строительство муниципальных детсадов, школ и медучреждений.

Детсады

Сейчас действует частный садик «Дядя Фёдор». Один муниципальный садик открыт в соседнем микрорайоне Знаменский. По генплану зарезервированы участки для строительства 68 муниципальных детских садов в Новознаменском и соседнем Знаменском.

Какие детские сады есть в п. Новознаменский

Школы

Первая общеобразовательная школа района на 1100 мест введена в эксплуатацию с сентября 2021 года, идёт активная работа по организации учебного процесса. Согласно генплану города зарезервированы участки для строительства 25 новых школ в среднем по 1000 мест в одну смену каждая.

В 2023 году благодаря национальному проекту «Образование» жители Новознаменского скоро получат новую школу и детский сад. Школа рассчитана на 300 мест с актовым залом, столовой и помещениями для занятий физкультурой и спортом. Детский садик будет открыт для детей от 1,5 до 7 лет.

А также есть альтернативы в соседних районах:

  • В Комсомольском микрорайоне муниципальные школы № 83, 84, 37, 20, 73 и гимназии № 82, 88.
  • В посёлке Лорис школа №74.

Вузы

  • До главного корпуса Кубанского государственного университета (КубГУ) ходит трамвай №4 от остановки Тюляева.
  • До кафедры нефтегазового дела Кубанского государственного технологического университета (КубГТУ) ходят трамваи №4 и 10 от остановки Тюляева.

Медучреждения

Городские власти планируют организовать здесь целый медицинский кластер. Построят больницы скорой медпомощи, перинатальный центр, детскую и взрослую инфекционную больницу. Также в кластер войдет крупнейший в ЮФО высокотехнологичный онкоцентр, который будет включать поликлинику и стационар.

Спорткомплекс

В восточной части микрорайона действует полностью оснащённый спортивный комплекс «Знаменский». Представлены несколько спортивных направлений:

  • Боевые искусства (дзюдо, самбо, карате, бокс, тайский бокс, греко-римская борьба).
  • Художественная и эстетическая гимнастика.
  • Прыжки на батуте.
  • Баскетбол.
  • Пауэрлифтинг.
Спорткомплекс в Новознаменском
Спорткомплекс «Знаменский»

Отдых и развлечения в Новознаменском

Прогулки на свежем воздухе — самый доступный вид отдыха. Кафе и бары в Новознаменском пока в перспективе. Но в соседних районах можно прекрасно провести досуг.

Развлечения в ТРЦ

В 15 минутах езды расположен большой торгово-развлекательный центр OZ Mall. Там десятки магазинов, фудкорт, кинотеатр, боулинг, бильярд, ледовый каток, караоке, детские центры. Можно здорово провести весь день с 10 утра до 22 вечера (в кинотеатре дольше).

Ледовый каток в Озмолл
Ледовый каток в ТРЦ OZ Mall

Кафе и рестораны

Соседний Комсомольский микрорайон богат на кафе и рестораны. Можно найти и русскую, и европейскую, и кавказскую, и азиатскую кухню. В пределах 15 минутах езды от Новознаменского сетевые места: Cinnabon, «Додо Пицца», Domino's Pizza, ProSushi, «Рис».

Бытовые покупки

Для ежедневных покупок в Новознаменском открыты маленькие частные магазинчики и сетевые супермаркеты «Магнит», «Пятёрочка». А в 10 минутах езды находится круглосуточный гипермаркет «Лента», рядом продуктовый рынок. Чуть дальше, в OZ Mall, работает гипермаркет «Окей».

Название фото в одну или две строки

Жилье в новостройке

Цена квадратного метра в квартирах Новознаменского чуть ниже, чем в других микрорайонах. Но динамика цен показывает рост: с ноября 2021 до декабря 2022 1-комнатные квартиры подорожали на 50%. В 4 квартале 2022 года 1-комнатную квартиру в новостройке можно купить по средней цене 77 тыс руб/м².

Динамика цен на продажу квартир в Краснодаре, район Новознаменский
Динамика цена на 1-комнатные квартиры в Новознаменском

ЖК «Смородина» — это 16-этажные монолитно-кирпичные дома повышенного уровня комфортности. Во дворе уникальный ландшафтный дизайн, кусты смородины, лиственные и хвойные породы растений, автоматический полив газонов. Планировки от студий до 2-комнатных. В каждой квартире минимальное количество несущих стен — можно делать перепланировку!

ЖК «Смородина», ул.Богатырская, 11
ЖК «Смородина», ул.Богатырская, 11

Плюсы и минусы района Новознаменский

Мы рассмотрели основные характеристики микрорайона Новознаменский и готовы подвести итоги.

Преимущества Недостатки
  • Близость к транспортной развязке: возможность объезжать город и не тратить время в пробках.
  • Масштабный план развития района: новые школы, детсады, медучреждения и дороги.
  • Новая муниципальная школа.
  • Близость к ТРЦ OZ Mall, где много развлечений.
  • Невысокие цены на жильё.
  • Большой оснащённый спорткомплекс.
  • Временное отсутствие муниципальных детсадов внутри микрорайона.
  • Временное отсутствие развлекательных мест внутри микрорайона.
  • Удалённость от центра города.

  • Поделиться статьей:

    Комментарии

    Отправляя форму вы соглашаетесь на обработку персональных данных
    Д
    Дмитрий Колесников
    сегодня
    Перспективный район с низкими ценами на жильё и хорошей транспортной доступностью. Новый спорткомплекс и планы по строительству школ и детсадов делают его привлекательным для жизни.
    О
    Оксана Романова
    сегодня
    Новознаменский микрорайон в Краснодаре – отличный выбор для семей. Тихий и зелёный, с удобной транспортной развязкой, близостью к ТРЦ OZ Mall и хорошими школами. Единственный минус – пока мало муниципальных детсадов, но район активно развивается и обещает стать ещё лучше в ближайшие годы.
    М
    Миха Арчер
    сегодня
    Так, Новознаменский, я за тебя. Район новый, перспективы большие, и цены пока радуют. Спорткомплекс рядом, дороги обещают построить. Самое время вкладываться, пока другие только думают.
    И
    Игорь
    сегодня
    Смотрю на Новознаменский и думаю, это ж надо так повезло с расположением. Можно и в центр без пробок доехать, и к морю прямиком. Да и вообще, жить за городом, но в то же время рядом с цивилизацией. Цены на жилье пока что радуют, но что-то мне подсказывает, не надолго это.
    М
    Милана Ильинична
    сегодня
    Всегда мечталf о том, чтобы жить в месте, где царит умиротворенность, но при этом всё необходимое находится рядом. Новознаменский район кажется идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и спокойствие, но не хочет быть оторванным от городской жизни. Особенно порадовала перспектива развития транспортной инфраструктуры!
    З
    Змеев Михаил Джамбулович
    сегодня
    Мне всегда было интересно узнать больше о Новознаменском районе. Кто-нибудь знает, как там с экологией и насколько безопасно для проживания семьи с маленькими детьми?
    Б
    Бибиджан Сосик
    сегодня
    Только что переехал в новый район Краснодара - Новознаменский. Описание улиц и карта помогли быстро сориентироваться в незнакомой местности. Чувствую себя уже более уверенно, разобравшись в расположении объектов инфраструктуры.
    А
    Ангела Львовна
    сегодня
    Живу в Новознаменском уже пару лет и могу подтвердить, что район действительно развивается. Особенно радует меня перспектива появления новых медучреждений и школ. Но интересует, когда планируется открытие новых детских садов? У нас малышу скоро 3 года, и хотелось бы знать, когда он сможет пойти в детсад рядом с домом.
    А
    Анастасия
    сегодня
    Здесь действительно тихо и спокойно, и в то же время до центра города можно добраться без особых проблем. Очень удобно, что рядом есть трасса М-4, которая ведет к морю. Летом мы часто ездим на пляж, и это одно из наших любимых развлечений. В общем, район мне нравится, и я считаю, что мы сделали правильный выбор, переехав сюда.
    А
    Анастасия
    сегодня
    Здесь действительно тихо и спокойно, и в то же время до центра города можно добраться без особых проблем. Очень удобно, что рядом есть трасса М-4, которая ведет к морю. Летом мы часто ездим на пляж, и это одно из наших любимых развлечений. В общем, район мне нравится, и я считаю, что мы сделали правильный выбор, переехав сюда.
    С
    Сергей
    сегодня
    Спокойный и уютный район. Особенно ценю его за удаленность от городского шума и суеты. Здесь можно прогуляться по тихим улочкам, наслаждаясь свежим воздухом. Изначально переехал сюда из-за работы, но теперь уже и не представляю своей жизни в другом месте. Очень жду завершения строительства новых школ и детских садов, это сделает район еще более привлекательным для семей с детьми.
    Л
    Лев
    сегодня
    В статье упоминается, что в Новознаменском планируется строительство муниципальных детсадов, школ и медучреждений, что, безусловно, важно для комфортной жизни. Но стоит помнить, что все это будет реализовано не сразу.

    Также стоит учесть, что в новых районах часто отсутствуют уютные парки, зеленые зоны для прогулок, которые уже успели сформироваться в старых районах города.

    Тем не менее, проживание в новом районе - это возможность стать частью нового и развивающегося сообщества, это возможность видеть, как растет и развивается твой район. Это своего рода приключение, которое, по моему опыту, стоит того.
    a
    Кристина
    Кристина
    Консультант
    X
    Выбор города