Юридическое сопровождение
сделок с недвижимостью
С нами Вам будет спокойней от подбора объекта до финальных расчетов и передачи ключей.
Мы обеспечим Вам юридические гарантии последующего владения. «Авангард» дорожит своей репутацией с 1995 года!
Тарифы на услуги
Юридическая консультация
Консультация с опытными юристами в офисе агентства по вопросам проведения сделки с недвижимостью.
2000
1500 Руб
Юридическая консультация по вопросам проведения сделки с недвижимостью, исходя из конкретной ситуации
Первичный анализ документов и вариантов решения Ваших задач
Налоговые вопросы
Ипотека, субсидии
Консультация проводится высококвалифицированными юристами в офисе нашего агентства
Сопровождение сделки
Грамотное решение вопросов и подготовка документов на всех этапах сделки в офисе агентства или удаленно (без выезда юриста).
10000
8000 Руб
Юридическая экспертиза документов
Проверка истории квартиры
Разработка схемы проведения сделки
Проведение переговоров
Подготовка документов и договора
Заключение сделки, регистрация права собственности, передача обьекта недвижимости и расчеты
Сделка «под ключ»
Личное присутствие Вашего юриста и полный контроль юридически значимых действий на всех важных стадиях сделки.
25000
20000 Руб
Юридический патронаж
Юридическая экспертиза документов
Проверка истории квартиры
Разработка схемы проведения сделки
Проведение переговоров
Подготовка документов и договора
Заключение сделки, регистрация права собственности, передача обьекта недвижимости и расчеты
Сопровождение сделки
юристами агентства
Здесь Вам не придется ломать голову, кого выбрать: опытного риэлтора или профессионального юриста по недвижимости.
Вы избежите проблем от поверхностного подхода риэлтора к ответственным и сложным задачам и сделки любой ценой.
Вместе с тем у нас Вы не столкнетесь с формальным юридическим подходом к проведению сделки и созданием условий для последующей судебной практики.
Коллектив наших юристов формировался годами и на протяжении десятилетий накоплен огромный опыт юридической техники сопровождения сделок и учета индивидуальных потребностей клиента.
Основные этапы сделки
Экспертиза документов и проверка истории квартиры
Разработка схемы проведения сделки, подготовка документов
Заключение сделки и регистрация ее в Росреестре
Прием-передача объекта недвижимости
Проведение денежных расчетов
Экспертиза
документов
Юридическая экспертиза правоустанавливающих и иных документов на объект недвижимости. Приведение документов в соответствие с требованиями действующего законодательства. Проверка полноты и качества документов.
История
квартиры
Проверка юридической чистоты недвижимого имущества, анализ предыдущих сделок на соответствие их законодательству и законности приобретения права собственности. Выявление возможных обременений и скрытых рисков.
Подготовка
договоров
Составление договоров, купли-продажи, ипотеки, участия в долевом строительстве, переуступки прав требования (цессии) и других видов договоров, с учетом требований законодательства и индивидуальных пожеланий Клиента.
Оформление
сделки
Сопровождение заключения сделки. Оформление сделки в простой письменной форме или удостоверенной нотариально. Составление проекта договора купли-продажи. Экспертиза предложенных проектов. Сопровождение регистрации права собственности.
Мы с Вами с начала
подбора недвижимости
Неограниченное количество юридических консультаций.
Опытный специалист «Авангард Недвижимость» будет на связи с Вами и с ругими сторонами сделки ежедневно с 9:00 до 21:00.
Передача
объекта
Сопровождение передачи объекта, подписания Акта приема-передачи недвижимости, контроль отсутствия задолженностей по коммунальным платежам и отсутствие зарегистрированных лиц в квартире.
Денежные
расчеты
Организация и проведение расчетов по сделке: определение наиболее оптимального и безопасного вида расчетов (банковская ячейка, депозит нотариуса, аккредитив, безналичный расчет), согласование условий расчетов, юр. сопровождение при проведении расчетов.
Проведение
переговоров
Проведение переговоров в Ваших интересах с участниками сделки и третьими лицами (ипотечными банками, застройщиками, риэлторами и нотариусами). Согласование и фиксация условий сделки. Координация всех ее этапов со всеми ее участниками.
Услуги
на первичном рынке
Правовой анализ документов застройщика и его деловой репутации. Проверка разрешительной документации на строительство дома. Экспертиза договора долевого участия с застройщиком. Оформление договора переуступки прав требования по ДДУ.
Помощь
при ипотеке
В случае использования ипотечных средств при покупке квартиры – согласуем схему проведения сделки с банком, подготовим и предоставим в банк предварительный договор купли-продажи и необходимый пакет документов для одобрения объекта недвижимости.
Внимание
к деталям
Нет ни одной похожей сделки. У каждой квартиры своя история. Продавцы и покупатели - люди со своими нюансами. Универсальные решения и «лайфхаки» в интернете могут быть бесполезными. Сопровождение сделки – это сложный аналитический процесс, доступный профессионалам с внушительным опытом.