К списку подборок

Квартиры за материнский капитал

Материнский капитал — это программа государственной помощи семьям, воспитывающим детей. Предоставляется в форме сертификата, который имеет денежный эквивалент. Полученные по программе средства часто направляют на улучшение условий проживания, например, на приобретение жилой недвижимости. Рассмотрим детально процесс использования материнского капитала для покупки жилья в 2023 году.

1-комнатная квартира №116 (287), 26.3000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №116 (287), 26.3000 м²
Литер 2
Этаж 11
Сдача 2 кв. 2023
1-комнатная квартира №№326 (59), 26.3000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №№326 (59), 26.3000 м²
Литер 2
Этаж 11
Сдача 2 кв. 2023
1-комнатная квартира №58 (349), 26.4000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №58 (349), 26.4000 м²
Литер 2
Этаж 11
Сдача 2 кв. 2023
1-комнатная квартира №32 (329), 26.3000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №32 (329), 26.3000 м²
Литер 2
Этаж 7
Сдача 2 кв. 2023
1-комнатная квартира №308 (41), 26.4000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №308 (41), 26.4000 м²
Литер 2
Этаж 8
Сдача 2 кв. 2023
1-комнатная квартира №317 (44), 26.5000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №317 (44), 26.5000 м²
Литер 2
Этаж 9
Сдача 2 кв. 2023
1-комнатная квартира №314 (47), 26.5000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №314 (47), 26.5000 м²
Литер 2
Этаж 9
Сдача 2 кв. 2023
1-комнатная квартира №5 (296), 26.9000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №5 (296), 26.9000 м²
Литер 2
Этаж 2
Сдача 2 кв. 2023
1-комнатная квартира №2 (299), 27.0000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №2 (299), 27.0000 м²
Литер 2
Этаж 2
Сдача 2 кв. 2023
1-комнатная квартира №27, 39.2000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №27, 39.2000 м²
Литер 4б
Этаж 5
Сдача 3 кв. 2022
Студия №76, 24.9000 м²
Зеленодар
Студия №76, 24.9000 м²
Литер 6
Этаж 10
Сдача 2 кв. 2025
1-комнатная квартира №69, 39.4000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №69, 39.4000 м²
Литер 4б
Этаж 12
Сдача 3 кв. 2022
Студия №223, 24.9000 м²
Зеленодар
Студия №223, 24.9000 м²
Литер 6
Этаж 13
Сдача 2 кв. 2025
Студия №97, 24.9000 м²
Зеленодар
Студия №97, 24.9000 м²
Литер 6
Этаж 13
Сдача 2 кв. 2025
Студия №125, 24.9000 м²
Зеленодар
Студия №125, 24.9000 м²
Литер 6
Этаж 16
Сдача 2 кв. 2025
1-комнатная квартира №153, 41.7000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №153, 41.7000 м²
Литер 4б
Этаж 10
Сдача 3 кв. 2022
1-комнатная квартира №4 (297), 30.2000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №4 (297), 30.2000 м²
Литер 2
Этаж 2
Сдача 2 кв. 2023
1-комнатная квартира №3 (298), 30.4000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №3 (298), 30.4000 м²
Литер 2
Этаж 2
Сдача 2 кв. 2023
1-комнатная квартира №273 (4), 30.6000 м²
Зеленодар
1-комнатная квартира №273 (4), 30.6000 м²
Литер 2
Этаж 2
Сдача 2 кв. 2023
Студия №149, 29.0000 м²
Зеленодар
Студия №149, 29.0000 м²
Литер 7
Этаж 2
Сдача 2 кв. 2025
Студия №6, 29.0000 м²
Зеленодар
Студия №6, 29.0000 м²
Литер 7
Этаж 2
Сдача 2 кв. 2025

Условия получения материнского капитала

Для получения финансовой помощи от государства по программе материнского капитала необходимо соблюсти такие условия:

  1. Рождение или усыновление второго ребенка должно быть осуществлено не ранее указанной даты - 1 января 2007 года, с этой даты началось предоставление маткапитала за второго ребенка;
  2. С началом 2020 года программа охватила также и семьи с первым ребенком, расширяя круг лиц, имеющих право на эти средства, что позволяет молодым родителям рассчитывать на дополнительную поддержку уже при появлении первенца.

Соблюдая указанные условия вы становитесь претендентом на получение сертификата, который подтверждает право на средства маткапитала. Ваши данные попадают в Пенсионный фонд Российской Федерации автоматически после государственной регистрации рождения или усыновления.

Сертификат можно получить без необходимости личного обращения за ним, его можно активировать следующими способами:

  • Через личный кабинет на портале госуслуг;
  • Посетив МФЦ;
  • Обратившись в местное отделение Пенсионного фонда.

Получение сертификата в электронном виде можно получить после завершения процесса регистрации рождения ребенка. Сбор дополнительных бумаг для этого не требуется.

Размер материнского капитала в 2023 году

Дети, дата рождения или их усыновления Сумма маткапитала в 2023 году
Первый ребенок после 2020 года 586 946 рублей
Второй после 2007 года, первый до 2020 года 586 946 рублей
Второй после 2007 года, первый после 2020 года 775 628 рублей

Информация, представленная в таблице, указывает, что в 2023 году максимальный объем финансовой поддержки в рамках программы материнского капитала достигает отметки в 775 628 рублей. Эта сумма предназначена для семей при рождении второго ребенка, при условии, что их первенец появился на свет после 1 января 2020 года.

Государство регулярно производит индексацию суммы материнского капитала, адаптируя ее к текущим экономическим условиям и уровню инфляции. Благодаря этому мера поддержки не теряет своей актуальности и покупательской способности, поскольку ее величина корректируется и, как правило, увеличивается с каждым годом.

Как купить квартиру за материнский капитал

Процедура приобретения жилой площади за счет средств, выделенных в рамках программы материнского капитала, представляет собой последовательность определенных действий:

  1. Сначала важно проверить, есть ли сертификат на материнский капитал, который обычно выдаётся после рождения или усыновления ребёнка. Этот документ подтверждает право на пользование государственными средствами.
  2. Затем необходимо подать заявление в Пенсионный фонд России о переводе накопленных средств на покупку дома. Это можно осуществить онлайн, через сайт госуслуг, что делает процедуру проще. При этом, если есть желание, всегда можно посетить офис ПФР лично.
  3. После одобрения вашего запроса наступает момент выбора недвижимости. Здесь важно тщательно подойти к оценке состояния объекта, его юридической чистоты и соответствия запросам всех членов семьи. Стоимость квартиры часто превышает сумму материнского капитала, что предполагает дополнительные расходы и, возможность привлечение ипотечных средств.
  4. Для заключения сделки нужно дать продавцу официальное уведомление от Пенсионного фонда о праве использовать средства материнского капитала. Это подтверждает серьезность ваших намерений и наличие финансов.
  5. Последний шаг – регистрация купленного жилья в Росреестре, что сделает вас полноценным владельцем и гарантирует права на недвижимость для всех членов семьи, в том числе детей.

Важно знать

Важно подчеркнуть, что средства материнского капитала могут служить не только как полная оплата за приобретаемую недвижимость, но и как часть платежа, например, в качестве первоначального взноса по ипотеке. Это предоставляет дополнительную гибкость в финансовом планировании семейного бюджета.

Особенности приобретения квартиры за материнский капитал

При осуществлении сделки купли-продажи жилья с привлечением средств материнского капитала необходимо уделить внимание следующим аспектам:

  1. Крайне важно произвести законное оформление права собственности на недвижимость для всех членов семьи, включая детей, которым закон предоставляет право на минимальную долю в приобретаемом жилище.
  2. По закону запрещается передавать в собственность (продавать, дарить и т.д.) квартиру до тех пор, пока не будут оформлены доли для несовершеннолетних детей, обеспечивая тем самым защиту их имущественных прав.
  3. Если продается имущество, купленное на средства материнского капитала, необходимо сохранить доли, принадлежащие детям, чтобы обезопасить их интересы на будущее.
  4. Программа материнского капитала исключает получение средств наличными или их использование для других целей, не связанных с улучшением жилищных условий.

Правила, установленные законами РФ, оберегают интересы детей в рамках использования маткапитала. Рекомендуется тщательно изучить эти нормы и обратиться за советом к юристам, чтобы строго придерживаться положений программы и предотвратить юридические сложности.

Пример приобретения квартиры за материнский капитал в Краснодаре

Допустим, семья из 4 человек (родители + двое детей) планирует купить 3-комнатную квартиру стоимостью 5 млн рублей. У них есть маткапитал в размере 775 628 рублей на второго ребенка.

Они могут внести эти средства в качестве первоначального взноса по ипотеке. Оставшуюся сумму 4,22 млн рублей семья может взять в кредит на 20 лет под 10% годовых.

Ежемесячный платеж при этом составит 35 тыс. рублей. Общая переплата по кредиту будет 2,2 млн рублей. Но с помощью материнского капитала удастся сократить ипотеку почти на 800 тыс. рублей.

При оформлении сделки нужно будет выделить доли в квартире обоим детям. Это позволит сохранить их право собственности при последующих операциях с жильем.

Выводы по использованию материнского капитала для покупки квартиры

  • Средства маткапитала можно использовать как для первого взноса по ипотеке, так и для оплаты части стоимости жилья, что упрощает покупку квартиры и снижает нагрузку на семейный бюджет.
  • Законодательство настаивает на учете прав каждого члена семьи, особенно детей. Соответственно, право собственности на новую квартиру оформляется на всех, обеспечивая защиту их интересов и благополучие в дальнейшем.
  • Эффективное использование маткапитала способно улучшить условия получения ипотечного кредита. Таким образом, семьям открывается возможность воспользоваться более выгодными условиями по ипотеке, что облегчает финансовую нагрузку.
  • Для гладкой покупки жилья стоит изучить все тонкости и юридические детали сделки. Лучше всего проконсультироваться с опытным юристом, который поможет избежать ошибок и гарантировать правильность всех процедур.

Использование средств выделяемых в рамках маткапитала для решения жилищного вопроса, предоставляет семьям с детьми прекрасный шанс улучшить свои условия проживания. Это не просто финансовая поддержка, а реальная возможность для многих семей приобрести собственное жилье на более привлекательных и доступных условиях, что делает программу особенно ценной и актуальной в текущих экономических реалиях.

Жилые комплексы с квартирами за материнский капитал на карте

Поделиться:
X
Выбор города