Как купить квартиру дистанционно?

В какой бы точке России вы ни находились, вы можете купить квартиру дистанционно. Нужен лишь хороший интернет. Удаленная покупка квартир — это удобно, выгодно и безопасно.

Плюсы удалённой покупки

Удалённые сделки стают удобным вариантом, потому что имеют ряд весомых преимуществ перед очными сделками.

• Экономия времени и денег. Вам не обязательно тратить время и деньги на дорогу в наш офис и город.

• Помощь сайта и менеджера. Вся информация о каждом доме и квартире представлена на сайте. На любые вопросы о недвижимости и способах оплаты ответит менеджер.

• Консультации юриста. Вы получите профессиональную юридическую консультацию, независимо от способа общения: тет-а-тет или онлайн.

• Удобная ипотека. Наш специалист по телефону или email согласует с вами приемлемые условия ипотеки, сам сделает заявку и отправит её в разные банки.

В эпоху цифровизации бизнес-процессы меняются. Однако доверие к застройщику остается ключевым фактором при приобритении недвижимости. Застройщик AVA успешно сочетает инновационные подходы с проверенными методами работы, что делает покупку прозрачной и удобной для клиента.

Комментарий эксперта: Игорь Смирнов, эксперт по недвижимости

Как происходит оформление сделки купли-продажи дистанционно

Всё достаточно просто. Если возникнут затруднения, вам обязательно поможет ваш персональный менеджер.

• Как только вы сделали свой выбор, выгодно сразу же закрепить его. Это гарантирует, что никто другой не сможет приобрести недвижимость до завершения вашего договора. Вы можете забронировать квартиру онлайн на сайте или поговорить с менеджером по телефону.С вами свяжется менеджер для согласования способа оплаты. В «AVA» действуют разные ипотечные программы, рассрочка, оплата с помощью военной ипотеки и материнского капитала. При выборе способа оплаты менеджер даст список необходимых документов.

• Мы подготовим договор (ДДУ или ДКП в зависимости от готовности дома) и пришлём на ваш email для ознакомления. Если всё верно, вы распечатываете договор, подписываете его и отправляете нам Почтой России или курьером. Либо можете подписать документ с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП). Мы поможем её выпустить.

• Мы отправляем подписанный документ в Росреестр на регистрацию. Когда договор зарегистрируют, вам нужно будет внести оплату в соответствии с выбранным способом покупки.

Инструкция по удалённой покупки в ипотеку

Онлайн сделки с ипотекой — обычное дело для «AVA». Алгоритм простой.

• После того как вы забронировали желаемое жилье, необходимо будет подписать и оплатить договор об оказании юридических услуг.

  По телефону или email наш специалист обсудит с вами возможные условия ипотеки. По согласованным с вами условиям оформляет заявку и направляет сразу в несколько банков-партнёров.

• Когда придёт согласие от банков, вы сможете выбрать один из подходящих. Ваши данные придут в банковское отделение по вашему месту жительства.

• Договор с застройщиком. Мы готовим ДДУ (или ДКП) и отправляем его в электронном виде вам на подпись.

• С готовым документом на покупку квартиры вы подписываете кредитный договор в вашем отделении банка.

Покупка в рассрочку дистанционно

• Мы предоставляем рассрочку сроком до одного года. Для получения дополнительной информации посетите наш сайт или свяжитесь с менеджером по телефону, чтобы узнать об условиях рассрочки.

• Забронируйте желанную квартиру с помощью менеджера или онлайн. Бронирование закрепляет выбранную недвижимость за вами на несколько дней, пока идёт оформление покупки.

• Мы подготовим договор на приобретение квартиры и пропишем согласованный график платежей. Договор вы получите на email, подпишете и отправите наш экземпляр курьером или Почтой России. Либо воспользуйтесь электронной подписью: мы поможем её выпустить.

• Подписанный договор поступает в Росреестр. Когда его зарегистрируют, вы переводите в «AVA» первый взнос и далее вносите платежи по графику, прописанному в вашем договоре.

Какие риски при дистанционной покупке жилья у застройщика

При онлайн покупке квартиры в новостройке у застройщика есть несколько рисков, с которыми следует ознакомиться:

1. Недостоверная информация об объекте недвижимости. Строительная компания может предоставить неполную или искаженную информацию о новостройке, что может привести к непредвиденным затратам на ремонт и обслуживание в будущем.
2. Задержка постройки. В процессе могут возникнуть непредвиденные проблемы, которые приведут к несоблюдению сроков объекта. Это может означать, что покупатель не получит доступ к своему жилью вовремя и потеряет деньги, которые он внес в качестве предварительной оплаты.
3. Несоблюдения стандартов качества. Застройщик может сделать ошибки во время строительства, из-за чего потребуются дополнительные деньги на ремонт и уход за зданием.
4. Недостаточная правовая защита. При дистанционной купли жилья у застройщика может возникнуть риск недостаточной правовой защиты покупателя, особенно если не заключен юридический договор.

Удалённое приобретение недвижимости имеет свои риски. От недостоверной информации до юридических нюансов. Но если тщательно проверить все документы и подойти к делу комплексно, можно снизить риски.

Комментарий эксперта: Оксана Волкова, консультант по инвестициям в недвижимость

Стоимость оформления сделки

Оформление дистанционной сделки бесплатно. Если покупаете в ипотеку, то оплачиваете юридическое сопровождение. Актуальную цену можете узнать, позвонив в «AVA» или заказав обратный звонок. Оплата квартиры происходит только по реквизитам: через банковское приложение, переводом со счёта. Перевод с карты не подходит.

Онлайн-покупка — самый удобный вариант удаленной сделки

Мы разработали онлайн-платформу для совершения сделок, чтобы оформить покупку недвижимости проще, чем когда-либо. Выбирай квартиру по ряду критериев. Бронируйте или приобрести ее онлайн через свой личный кабинет. Доступно несколько способов оплаты, таких как рассрочка, ипотека или условное депонирование. При необходимости менеджер поможет вам в решении любых вопросов. Зарегистрируйтесь сейчас и испытайте опыт покупки недвижимости онлайн!